14 april 2025
Geffen ’t Veld
Stedenbouwkundige opzet
Totstandkoming plan in het kort
We zijn begonnen met het opstellen van een gebiedsvisie voor een groter gebied (tot aan de Leiweg). Daarvoor hebben we als gemeente buro SRO met stedenbouwkundige Pim de Groot ingehuurd. In samenspraak met de gemeente hebben zij op basis van deze visie ook een eerste stedenbouwkundig plan opgesteld. Dit stedenbouwkundig plan is later door Quadrant Architecten en de gemeente verder uitgewerkt tot het plan wat er nu ligt. Waar Quadrant Architecten verantwoordelijk is voor een groot deel van de woningen, heeft de gemeente het ontwerp van de openbare ruimte voor haar rekening genomen. Dit is uitgewerkt door Albert Beukhof, ontwerper openbare ruimte bij de gemeente.
Albert Beukhof en Edwin vd Velden
Stedenbouwkundige opzet Geffen ‘t Veld
In de gebiedsvisie speelt de centrale groenzone (het gebied rondom de Middelveldse Waterloop, van molen tot bijenmuseum) een belangrijke rol. Het realiseren van goede verbindingen en relaties tussen het nieuwe woongebied en deze groenzone is een uitgangspunt vanuit de gebiedsvisie. Het woongebied is daarom opgedeeld in drie woonbuurten die door een tweetal brede, groene aders van elkaar ‘gescheiden’ zijn. Hierdoor ontstaan kleinere woonbuurten die ook beter aansluiten bij de dorpse sfeer van Geffen dan één grotere woonwijk. De groene ‘dooraderingen’ verwijden en openen zich naarmate ze dichter bij de centrale groenzone komen. Hier hebben ze ook een natuurlijk karakter en is er meer ruimte voor water. Het bestaande groen / de bestaande natuur wordt zo de nieuwe buurt ingetrokken. Meer in zuidelijke richting zullen de groenstroken wat gecultiveerder zijn. Binnen de in noord-zuidrichting gelegen groenstroken liggen ook paden voor langzaam verkeer (voetgangers en fietsers). Deze sluiten aan op de bestaande straten en paden in de omgeving. Hierdoor ontstaan mogelijkheden voor ommetjes of kunnen bestaande wandelroutes (Ivo van Dintherpad) verbeterd en uitgebreid worden. Verder biedt het verknopen van bestaande fietsverbindingen kansen om het fietsgebruik te stimuleren. Het autoverkeer is binnen deze groenstroken beperkt.
De groene aders dienen ook als ruimte voor (tijdelijke) waterberging en ten behoeve van natuurlijke speelgelegenheid of speelplekken. De vormgeving van de groenzones wordt afgestemd op het vroegere kampenlandschap en het besloten karakter van de zandrug.
De nieuwe woonbuurten worden direct op de bestaande hoofdwegenstructuur ontsloten. De westelijke buurt sluit aan op de Veldstraat, de twee overige buurten worden via twee aansluitingen op de Heesterseweg ontsloten. Voor langzaam verkeer zullen ook doorgaande verbindingen tussen de buurten onderling gerealiseerd worden.
De woonbuurten hebben een herkenbare samenhang (in bouwstijl) maar kunnen onderling verschillen om zo de identiteit van de eigen buurt te benadrukken. Qua stijl zal aangesloten worden bij het dorpse karakter van Geffen. Het is wenselijk om de bebouwing zo veel mogelijk met de voorzijde richting de groene aders te positioneren. Zo kan er een optimale relatie/wisselwerking tussen de woonbuurten en het groen ontstaan en draagt het groen bij aan de sociale samenhang tussen de verschillende buurten.
Naar de projectwebsite